ARGAN GOLF – VILLA D’EXCEPTION AVEC JOUISSANCE PRIVATIVE DE 1 500 M²

ARGAN GOLF – VILLA D’EXCEPTION AVEC JOUISSANCE PRIVATIVE DE 1 500 M²

Propriété rare au cœur d’un domaine golfique prestigieux de Marrakech

Au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de Marrakech, cette villa d’exception offre un cadre privilégié alliant élégance, volumes généreux, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain titré de 444 m², la propriété bénéficie également d’une jouissance privative clôturée d’environ 1 500 m², offrant un environnement verdoyant, une grande intimité et de vastes espaces extérieurs.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Terrain titré : 444 m²
• Jouissance privative clôturée : environ 1 500 m²
• Garage couvert pour 2 véhicules
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• Climatisation réversible chaud/froid
• Cuisine entièrement équipée
• Deux salons de réception, dont un avec cheminée
• Magnifique séjour lumineux ouvert sur les extérieurs

SOUS-SOL

• Petite cuisine / buanderie
• 2 grandes suites avec cours anglaises
• Toilettes

ÉTAGE

• Superbe suite parentale avec balcon et vue dégagée
• Dressing et salle de bain privative
• 3 chambres supplémentaires
• Belle salle de bain familiale

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol à l’étage
• Débarras avec lavabo au dernier niveau
• Finitions de qualité
• Environnement calme, sécurisé et verdoyant

PRIX & ACQUISITION

Prix de vente : 10 000 000 MAD
≈ 920 000 €

Frais d’agence : 3 %
300 000 MAD ≈ 27 600 €

Coût total d’acquisition : 10 300 000 MAD
≈ 947 600 €

Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, au sein d’un environnement golfique recherché à Marrakech.

Une villa rare sur le marché, offrant espace, confort, intimité et prestations haut de gamme au sein d’Argan Golf.

• Price: 10 000 000 DHs

• Bedroom: 6

• Bathroom: 6

• Kitchen: 1

• Terrace: 1

• Garden: 1

• Parking: 1

• Surface: 444 m²

• Air Conditioning

• Swimming Pool

• Gym

• TV Cable

• WiFi

• Location: Route de Amizmiz

• City: Marrakech, L'Hivernage